La verifica del cappotto termico viene condotta con un’indagine diagnostica non distruttiva abbinata a un’approfondita ispezione visiva, eventualmente supportata da un campionamento dei materiali e/o saggio murario. Si procede rapidamente e in modo non invasivo alla verifica della corretta realizzazione della coibentazione termica, permettendo al committente di tutelarsi da possibili problemi futuri la cui risoluzione può comportare costi elevati.

Un cappotto applicato correttamente e con idonei materiali ha un’aspettativa di vita che può essere paragonata a quella dell’edificio su cui è applicato, ma non è raro imbattersi in coibentazioni termiche realizzate con materiali scadenti o con una posa non corretta, molte volte dovuto all’impreparazione degli applicatori.

Sistemi coibenti non corretti possono presentare patologie di piccola o media entità, che possono ingenerare contenziosi e rendere necessario intervenire con manutenzioni di diverso genere, che possono andare dalla semplice sanitizzazione superficiale ad interventi più drastici come il peeling (rimozione per strappo) dello strato rasante o la sovrapposizione di ulteriori pannelli o nei casi più gravi con la completa sostituzione.

Le patologie più comuni che si possono riscontrare sulle coibentazioni degli edifici, sono:

  • Presenza di lesioni, cavillature, fessure che comportano l’infiltrazione di acqua sotto il cappotto
  • Insufficienza dei tasselli di tenuta degli ancoraggi
  • Non corretta applicazione dei tasselli
  • Irregolarità della superficie del cappotto
  • Assorbenza della finitura di rivestimento
  • Presenza di muffe, efflorescenze, depositi, sporcizia superficiale
  • Degrado dell’omogeneità del colore
  • Degrado o difetti degli elementi critici quali: perimetro degli infissi, soglie e davanzali, scossaline, gronde, griglie ed in generale tutti gli elementi che interrompono la continuità del cappotto.

Lo staff tecnico di ANALISI TERMOGRAFICHE, avendo acquisito una pluriennale ed elevata esperienza nell’ambito della progettazione, direzione lavori e consulenza nella realizzazione delle coibentazioni termiche degli edifici e verifica della corretta realizzazione della coibentazione termica, con l’ausilio di idonea strumentazione diagnostica non distruttiva, quale:

  • Termocamera a infrarosso avente SuperResolution fino a 1280×960 pixel
  • Igrometro a microonde
  • Igrometro a contatto
  • Ulteriore strumentazione diagnostica occorrente in funzione del caso da esaminare

Esegue la verifica della corretta realizzazione della coibentazione termica degli edifici.

Le indagini diagnostiche strumentali condotte permettono:

L’ispezione termografica

L’ispezione termografica professionale, eseguita mediante l’impiego di termocamera all’infrarosso ad alta risoluzione, permette di verificare:

Il corretto posizionamento e accostamento dei pannelli coibenti e l’eventuale presenza di fughe aperte

verifica posizionamento pannelli coibenti con termocamera

L’assorbenza di acqua e il distacco del collante/rasante

verifica assorbenza acqua facciata

La corretta correzione dei ponti termici della facciata

verifica ponti termici con termografia

Il posizionamento dei tasselli impiegati per il fissaggio dei pannelli e la corretta tassellatura

verifica posizionamento tasselli con termografia

Misurazione igrometrica di profondità

La misurazione igrometrica di profondità, eseguita con l’impiego di igrometro a microonde, permette di verificare la presenza di acqua nella muratura sottostante la coibentazione termica o nei punti di congiunzione dei pannelli, precedentemente individuati con la termografia.

misurazione igrometrica su cappotto termico

Valutazione assorbenza finitura

L’impiego dell’igrometro a contatto permette di valutare l’assorbenza della finitura rasante e quindi individuare eventuali criticità che possono comportare o essere causa della formazione di alghe e funghi sulla superficie della coibentazione termica.

L’ispezione visiva, eventualmente supportata da un campionamento dei materiali e/o saggio murario, permette di verificare:

La planarità della finitura superficiale

La presenza di fessurazioni della finitura

ispezione visiva cappotto termico

La visione della testa dei tasselli, tipologia e corretta posa

verifica tasselli cappotto termico

La corretta realizzazione degli elementi di dettaglio, quali per esempio: perimetro degli infissi, soglie e davanzali, scossaline, gronde, griglie e in generale tutti gli elementi che interrompono la continuità del cappotto

La corretta apposizione nella mezzeria del rasante della rete di armatura

verifica apposizione nella mezzeria del rasante della rete di armatura

La corretta stesura del collante di fissaggio dei pannelli alla muratura e verifica dello spessore

verifica stesura collante di fissaggio pannelli cappotto

E ogni altro elemento utile per la verifica.

Relazione tecnico-diagnostica certificata

All’esito delle indagini diagnostiche è possibile fornire una relazione tecnico-diagnostica certificata, avente valore legale, sottoscritta da tecnico certificato e abilitato che può essere impiegata anche nell’ambito del contezioso civile, o a supporto di una Consulenza Tecnica d’Ufficio o Consulenza Tecnica di Parte.